Les remontées capillaires
L'humidité ascensionnelle se produit lorsque les murs de la maison qui se trouve dans le sol ne sont pas suffisamment protégés contre les eaux souterraines.
Les problèmes d'humidité sont des problèmes que l'on préférerait ne pas rencontrer dans une maison. En effet, les problèmes d'humidité ne sont pas si faciles à résoudre, et ils causent également beaucoup de désagréments. Non seulement ils peuvent endommager l'enveloppe de votre maison, en affectant par exemple des murs porteurs importants, mais ils peuvent aussi provoquer des nuisances olfactives, par exemple, ce qui n'est évidemment pas agréable pour les habitants.
Tous les problèmes d'humidité ne sont pas identiques. Différents types de problèmes d'humidité peuvent survenir dans une maison. Et chacun de ces problèmes d'humidité a des causes spécifiques. Avant de s'attaquer aux problèmes d'humidité, il est donc important de chercher à savoir de quel type de problème d'humidité il s'agit. Ce n'est qu'ensuite que vous pourrez poser le bon diagnostic et utiliser la bonne stratégie pour traiter ces problèmes d'humidité.
En gros, les problèmes d'humidité peuvent être classés dans les catégories suivantes :
L'humidité ascensionnelle se produit lorsque les murs de la maison qui se trouve dans le sol ne sont pas suffisamment protégés contre les eaux souterraines.
L'humidité de condensation se produit lorsqu'il y a trop d'air humide dans la maison sans que cet air humide soit éliminé par de l'air sec.
L'humidité par infiltration se produit lorsque les précipitations touchent le mur extérieur de la maison. L'humidité est aspirée et absorbée par le mur extérieur.
Les taches de moisissure sur les murs sont très désagréables. De plus, elles sont nocives pour la santé. Débarrassez-vous-en immédiatement !
Passons en revue tous ces types de problèmes d'humidité. Nous examinerons leurs causes et la meilleure façon de les traiter.
Les problèmes d'humidité surviennent souvent sans que l'on s'en rende compte. En effet, tous les problèmes d'humidité dans la maison ne sont pas dus à des fuites. L'humidité du sol qui remonte à la surface ou une mauvaise ventilation de la maison sont d'autres causes de problèmes d'humidité dans votre maison.
Ainsi, pour trouver la cause de vos problèmes d'humidité, vous devez tout d'abord les diagnostiquer correctement. En effet, la difficulté des problèmes d'humidité réside dans le fait que le problème ne se situe pas toujours à l'endroit où se trouve l'humidité. Si vous ne vous attaquez qu'à l'endroit où se trouve l'humidité, vous risquez de ne pas toucher à l'endroit où se trouve la véritable cause. Veillez donc à procéder d'abord à une analyse approfondie du problème d'humidité.
Un premier type de problème d'humidité est l'humidité infiltrante. La cause de l'humidité d'infiltration se trouve dans les murs extérieurs. Dans les maisons anciennes, les murs extérieurs sont souvent en très mauvais état. Il s'agit souvent de vieux murs en briques, qui présentent de nombreuses fissures et fentes. De plus, les joints entre les briques ne sont souvent plus ce qu'ils étaient.
Ces murs comportent souvent de nombreuses ouvertures par lesquelles l'humidité, principalement les précipitations, peut s'infiltrer dans les murs. Comme les murs en briques aspirent souvent l'humidité, celle-ci pénètre davantage dans les murs et finit par atteindre l'intérieur des murs. C'est là qu'elles provoquent des taches d'humidité.
Si vous avez des murs creux, l'humidité s'infiltrera dans la cavité de votre mur. Il y a de fortes chances qu'elle y humidifie les matériaux d'isolation. Et les matériaux isolants humides perdent immédiatement une grande partie de leur capacité d'isolation.
Vous avez bien lu, l'humidité infiltrante peut être à l'origine de nombreux problèmes vicieux. Vous feriez donc bien de les résoudre le plus tôt possible.
Traiter l'humidité infiltrante consiste à protéger le mur extérieur contre l'humidité. En effet, c'est par là que l'humidité s'infiltre dans le mur. En d'autres termes, vous devez doter le mur extérieur d'une couche protectrice, qui protège la façade et fait rebondir les précipitations lorsqu'elles frappent le mur.
La protection du mur extérieur contre l'humidité se fait par imperméabilisation. En imprégnant votre mur extérieur, vous le saupoudrez d'un hydrofuge qui fait rebondir l'humidité frappant le mur, empêchant ainsi cette humidité de s'infiltrer dans votre mur.
Sur notre page consacrée à l' imperméabilisation de façades, nous décrivons en détail le fonctionnement exact du traitement hydrofuge. En voici un bref résumé.
L'entretien du mur extérieur se fait en trois phases :
Découvrez comment imprégner une façade.
Les remontées capillaires sont un problème d'humidité désagréable, en particulier dans les maisons anciennes. Les remontées d'humidité se produisent lorsqu'il n'y a pas de barrière à l'eau entre les murs et le sous-sol de la maison. En d'autres termes, les murs peuvent absorber l'eau souterraine qui se trouve sous la maison. L'humidité présente dans les murs remonte alors dans le mur et peut même être visible dans les étages supérieurs.
L'humidité ascensionnelle est assez facile à repérer. Après tout, l'humidité vient d'en bas, ce qui explique pourquoi les taches d'humidité sont presque toujours visibles en bas. Si les taches d'humidité ne s'élèvent pas à plus de 1,20 mètre au-dessus du sol, il est presque certain qu'il s'agit de remontées capillaires.
Le problème majeur de l'humidité ascensionnelle est qu'il n'y a pas de barrière à l'eau sous les murs, ce qui permet à l'eau souterraine de pénétrer librement dans les murs. En raison de l'action capillaire du mur en briques, celui-ci va aspirer l'eau souterraine, et cette humidité se propage ensuite vers le haut du mur.
La solution pour traiter les remontées d'humidité est donc très simple : il s'agit de placer une membrane d'étanchéité sous les murs. Celle-ci crée une sorte de barrière entre les eaux souterraines et les murs, empêchant ces derniers d'aspirer les eaux souterraines.
Faire une saignée dans le mur et y installer une feuille anti-humidité est une solution évidente, mais pas toujours facile à mettre en œuvre. En particulier dans les maisons existantes, il n'est pas toujours facile d'atteindre le bas des murs sans effectuer d'importants travaux de démolition pour ce faire. En outre, la stabilité de la maison est menacée si l'on commence à creuser les fondations au bas du mur.
En outre, il s'agit d'une opération assez coûteuse. Comptez entre 100 et 150 euros par mètre pour l'application d'une membrane anti-humidité.
L'installation d'une telle membrane d'étanchéité est donc presque exclusivement appliquée dans le cadre d'un projet de rénovation plus important ou dans le cadre d'une nouvelle construction, lorsque les murs doivent être nouvellement construits. Tout entrepreneur devrait avoir l'habitude d'installer une telle membrane d'étanchéité, même s'il n'y a pas de véritable raison à cela, par exemple en raison des matériaux de construction utilisés. En tant que futur propriétaire, n'hésitez pas à rappeler à votre entrepreneur d'installer une telle feuille.
Si l'installation d'un film est techniquement irréalisable, par exemple dans les maisons existantes, on opte souvent pour l'injection du mur. Cette solution consiste à injecter un gel spécial dans le mur. Le gel est injecté par des trous percés dans le mur à intervalles réguliers. Une fois injecté, le gel se dilate et durcit. Il formera ainsi une barrière dans le mur, empêchant l'humidité de remonter plus loin dans le mur.
Le gel garantit l'assèchement de la partie du mur située au-dessus des injections, mais ce n'est pas tout. L'eau souterraine contient beaucoup de sel, et c'est ce sel qui reste dans le mur et provoque l'effritement du plâtre ou le décollement du papier peint.
Après avoir injecté le mur, il faut donc attendre qu'il sèche avant de commencer à le réparer. Les vieux papiers peints doivent être remplacés et le mur doit être replâtré.
Sur notre page consacrée à l'injection de gel dans les murs, vous trouverez un guide étape par étape sur la manière de procéder.
Découvrez comment procéder pour injecter du gel dans les murs.
De nombreux logements souffrent de problèmes d'humidité en raison d'une ventilation insuffisante et d'un taux d'humidité excessif dans le logement.
Il n'est pas exclu qu'il y ait parfois un excès d'humidité dans la maison. La vapeur d'eau est la conséquence logique de toutes sortes d'actions quotidiennes que nous effectuons avec de l'eau. Il suffit de penser à la cuisine, au lavage ou à la douche. En général, il suffit d'ouvrir la fenêtre pendant un moment pour réduire l'humidité dans la maison. La circulation d'air qui s'ensuit dans la maison permet de remplacer l'air humide par de l'air sec.
Le problème ne se pose que lorsque l'humidité élevée n'est pas résolue par la simple ouverture de la fenêtre. En effet, il n'est pas possible de laisser la fenêtre ouverte 24 heures sur 24, surtout en hiver.
Le problème survient principalement lorsque l'humidité relative de l'air dans la maison dépasse 70 %. Dès lors, l'humidité relative dépasse ses valeurs idéales. Si l'humidité relative dépasse 100 %, l'excès de vapeur d'eau dans l'air se dépose sur les murs et le plafond, provoquant des plaques d'humidité et des moisissures.
L'humidité de condensation se produit d'abord dans les endroits qui sont plus froids que d'autres. Pensez aux fenêtres, par exemple. Mais les points froids sont aussi des endroits plus froids sur les murs et les plafonds. Il s'agit souvent d'endroits où l'enveloppe isolante de la maison est interrompue, ce qui permet à la chaleur de s'échapper par ce chemin et à l'air froid de pénétrer. En d'autres termes, l'humidité de condensation est une méthode (non souhaitée) de détection des ponts thermiques dans votre maison.
Il n'y a bien sûr qu'une seule façon de prévenir l'humidité de condensation, c'est de veiller à ce que l'air circule davantage dans votre logement. Mais il y a plusieurs façons d'y parvenir.
En été, c'est un petit effort d'ouvrir une fenêtre après la douche ou en cuisinant. Il suffit souvent d'ouvrir la fenêtre pendant une demi-heure pour réduire sensiblement l'humidité dans la maison. Mais en hiver, vous préférez évidemment laisser la fenêtre ouverte, notamment parce que vous gaspillez beaucoup d'énergie à cause du chauffage qui s'échappe.
Les ventilateurs constituent une excellente alternative. Les ventilateurs, parfois de petite taille, que vous installez au plafond ou au mur, aspirent l'air humide et peuvent faire baisser l'humidité d'une pièce en un rien de temps. De plus, il existe différents types de ventilateurs. Ils sont faciles à installer et peu coûteux. Lisez notre article sur la ventilation pour un aperçu complet des ventilateurs disponibles.
Découvrez comment éviter l'humidité de condensation grâce aux ventilateurs.
Les déshumidificateurs constituent une alternative aux ventilateurs. Comme leur nom l'indique, ces appareils sont conçus pour abaisser le taux d'humidité d'une pièce. Comme pour les ventilateurs, vous pouvez choisir parmi une large gamme d'appareils disponibles sur le marché. Mais pour choisir le bon appareil, posez-vous les questions suivantes:
Apportez les réponses à ces questions en magasin, et les spécialistes du magasin ne manqueront pas de vous conseiller sur l'appareil qui vous convient le mieux.
Pour conclure, vous pouvez bien sûr aussi faire installer un système de ventilation complet dans votre maison. C'est particulièrement intéressant si vous êtes en train de construire ou si vous êtes sur le point de commencer à construire. En effet, un système de ventilation doit s'intégrer dès le départ dans les plans de votre maison. En effet, l'espace nécessaire doit être prévu dans votre maison.
Les systèmes de ventilation complets deviennent de plus en plus intéressants à mesure que l'isolation s'améliore. Une meilleure isolation signifie également moins de circulation d'air dans votre habitation, à moins que vous ne vous en chargiez vous-même avec un système de ventilation. Veillez donc à tenir compte d'une ventilation adéquate lorsque vous commencerez à construire dans un avenir proche.
Les problèmes d'humidité peuvent se manifester de différentes manières dans une maison. Et si les taches d'humidité reviennent parfois aux mêmes endroits, la cause de ces taches d'humidité peut être complètement différente. Parfois, l'humidité des murs est due à l'humidité du sol sous la maison, mais parfois aussi aux précipitations qui frappent les murs extérieurs. Et bien sûr, les fuites dans le toit ou les conduites d'eau peuvent également être à l'origine de problèmes d'humidité.
Une première étape dans le traitement de l'humidité est donc une analyse approfondie du problème. Et c'est un travail de spécialistes. Grâce à un équipement spécial et à des tonnes d'expérience, ils peuvent poser un diagnostic correct avec une grande certitude et trouver une solution adéquate à vos problèmes d'humidité.
De cet article, nous retenons deux choses:
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