Les problèmes d'humidité surviennent toujours aux moments et aux endroits les plus inopportuns. Mais tous les problèmes d'humidité ont un point commun : il vaut mieux les traiter le plus tôt possible. La lutte contre l'humidité peut être coûteuse dans certains cas, mais elle est nécessaire. Retarder les problèmes d'humidité peut entraîner des problèmes plus importants à long terme.
Mais quel est le coût exact du traitement de l'humidité ? Il n'y a pas de réponse simple à cette question, car elle dépend de plusieurs facteurs. Tout dépend, bien sûr, du type de problème d'humidité auquel vous êtes confronté et, surtout, de l'endroit où il se produit. Si, par exemple, vous avez des problèmes d'humidité dus à une fuite, il suffit parfois de colmater cette fuite, et vous pouvez alors vous en sortir. Mais si vous n'avez pas de chance, la cause est plus profonde. Des travaux drastiques peuvent alors s'avérer nécessaires.
Dans ce qui suit, nous passons en revue tous les types de traitement de l'humidité, en essayant d'estimer combien cela coûterait si vous deviez opter pour ce traitement.
L'imperméabilisation des façades est un traitement très répandu contre l'humidité infiltrante. Ce type de problème d'humidité survient lorsque l'humidité des précipitations s'infiltre de l'extérieur dans un mur de briques poreux. Si ce type de problème d'humidité n'est pas traité pendant une longue période, il peut même causer des problèmes d'humidité à l'intérieur des murs.
En appliquant un produit hydrofuge sur la façade, vous lui donnez en quelque sorte une couche de protection. Le produit hydrofuge veille à ce que les précipitations rebondissent sur le mur et n'y pénètrent plus.
Le coût d'un traitement hydrofuge dépend de l'état du mur. Vous ne pouvez commencer le traitement hydrofuge que lorsque votre mur a été entièrement réparé et nettoyé. Si vous devez également effectuer ces deux derniers travaux, le prix au mètre augmentera évidemment.
Les prix de l'hydrofuge de la façade varient entre 6 et 10 euros par mètre carré. Il est plus probable que les prix commencent autour de 9 à 10 euros par mètre carré, et diminuent au fur et à mesure que vous devez traiter une plus grande surface.
Si la façade doit être nettoyée au préalable (une façade propre est absolument essentielle pour la traiter), il faut compter environ 10 euros par mètre carré.
Si la façade est en mauvais état et doit être réparée au préalable, il faut ajouter environ 15 € par mètre carré.
Les remontées capillaires sont l'une des formes les plus courantes de problèmes d'humidité. Elles se produisent lorsqu'un mur en briques, en raison de son action capillaire, absorbe l'humidité du sol. L'humidité remonte alors dans les murs, ce qui peut également endommager les murs des étages supérieurs. Les remontées capillaires sont généralement reconnaissables au fait que les taches d'humidité sont situées au ras du sol.
Pour traiter les remontées d'humidité, il faut s'assurer que l'humidité ne peut plus monter dans les murs. Pour ce faire, deux solutions s'offrent à vous. D'une part, vous pouvez créer une séparation entre l'humidité du mur et celle du sol, en creusant le mur. D'autre part, vous pouvez créer une sorte de barrière étanche dans le mur, en y injectant un gel.
Quel est le coût de ces deux méthodes ?
Il va sans dire que la réalisation d'une saignée dans le mur est la méthode la plus invasive des deux. En général, cette méthode n'est utilisée que dans le cadre de travaux de rénovation plus importants. En effet, il faut placer un écran anti-humidité sur la face inférieure du mur, ce qui n'est pas toujours facile dans les habitations existantes.
Si vous êtes encore en mesure de le faire, il est préférable d'opter pour cette méthode, car elle est de loin la plus efficace.
Le prix de la pose d'un film dans les murs peut varier en fonction de l'épaisseur. Comptez toutefois entre 100 et 150 euros par mètre. Parfois, il est possible d'obtenir un prix encore plus avantageux. Il est donc conseillé de toujours demander des devis et de comparer le plus grand nombre possible de spécialistes.
Si vous ne pouvez pas faire de rainure dans le mur, vous pouvez toujours choisir d'injecter vos murs. Dans cette méthode, le spécialiste de l'humidité injectera un produit spécial dans vos murs. Ce produit se dilatera et durcira dans votre mur, formant une barrière impénétrable à cet endroit, empêchant l'humidité de remonter plus haut dans le mur.
Cette méthode est beaucoup moins invasive que l'application d'un film anti-humidité et peut être utilisée dans presque toutes les maisons présentant des remontées d'humidité.
Comme elle est beaucoup moins invasive, cette méthode est aussi légèrement moins chère que la pose d'une membrane anti-humidité. Le prix de l'injection d'un mur varie autour de 100 € par mètre. Pour un projet moyen, le prix sera donc d'environ 800 euros. Si vous devez vous occuper de l'ensemble de votre maison, le prix sera évidemment plus élevé. Si vous connaissez approximativement la distance par mètre courant, vous pouvez calculer combien cela vous coûtera.
Injecter des murs n'est pas très difficile. Si vous êtes bricoleur, vous pouvez donc le faire vous-même. Comptez environ 60 € par mètre courant, pour l'achat des matériaux.
Le sous-sol est malheureusement une proie facile pour toutes sortes de problèmes d'humidité. C'est un endroit humide et peu ventilé, un terrain idéal pour les hôtes indésirables tels que les moisissures et les champignons.
Il existe toutes sortes de moyens de rendre le sous-sol exempt d'humidité, en fonction du type de problèmes d'humidité. Comment traiter les remontées capillaires, et le prix qui y est associé, vous pourriez le lire plus haut.
Un autre problème courant dans les sous-sols est l'infiltration d'eau. Dans ce cas, l'eau souterraine s'infiltre dans les murs du sous-sol par des trous et des fissures. Il s'agit souvent de murs de sous-sol en briques, qui sont trop poreux pour retenir l'eau souterraine.
Une méthode assez radicale pour arrêter cette humidité du sol est l'imperméabilisation complète des murs. Cette méthode consiste à recouvrir les murs d'une couche de ciment imperméable, qui retiendra l'humidité du sol, contrairement à vos vieux murs de sous-sol (en briques).
En fait, chaque centimètre carré doit être traité, sinon l'humidité du sol peut encore traverser les murs. Inutile de préciser qu'il s'agit d'un travail de grande envergure.
Il va sans dire que l'imperméabilisation d'un sous-sol n'est pas bon marché. Après tout, il faut s'occuper de tout le sous-sol à la fois ; on ne peut pas s'en tenir à un seul coin. Les prix de revient pour l'imperméabilisation d'une cave varient autour de 80 euros par mètre carré pour l'intérieur et de 125 euros par mètre carré pour l'extérieur.
Le prix total de l'imperméabilisation d'un sous-sol peut rapidement atteindre 5 000 à 10 000 euros, en fonction de la taille de votre sous-sol et de la gravité des problèmes d'humidité.
Si l'étanchéité du sous-sol n'est pas une bonne solution, par exemple parce que l'humidité du sol pénètre encore dans les murs, on opte souvent pour le drainage du sous-sol.
Dans le cas d'un drainage de sous-sol, l'humidité du sol entrant sera collectée dans des canaux de drainage qui conduisent l'humidité du sol collectée vers un drain. Un système ingénieux doté d'un capteur et d'une pompe pompera ensuite l'eau collectée hors de la fosse et la dirigera vers l'égout.
Ce système implique également une rénovation en profondeur du sous-sol. En fonction du type de système choisi (drainage mural, drainage au sol ou drainage périphérique), du film à bulles sera placé sur le substrat existant, ce film à bulles sera imperméabilisé et complété par une couche de finition appropriée, par exemple un sol en béton s'il s'agit d'un drainage au sol, ou des plaques de plâtre s'il s'agit d'un drainage mural.
Une fois de plus, les travaux à réaliser ne sont évidemment pas bon marché. Les travaux impliquent une rénovation en profondeur du sous-sol. Le coût du drainage du sous-sol dépend principalement du type de système de drainage qu'il convient d'installer correctement.
Le système le moins cher est le drainage des bords, avec lequel seuls les joints sont équipés d'un système de drainage.
Le drainage mural est de loin le système le plus coûteux. Dans cette méthode, du papier bulle est appliqué non seulement sur les murs, mais aussi sur le sol. En effet, le sol n'est pas en mesure de supporter l'eau qui est détournée des murs. Avec un système de drainage, le sous-sol est entièrement équipé de canaux de drainage, ce qui vous permet d'exercer un contrôle total.
Le drainage des murs n'est pas bon marché. Le coût d'un système de drainage mural peut rapidement dépasser 10 000 euros.
Un autre type de problèmes d'humidité est celui causé par un manque de ventilation. Ce type de problèmes d'humidité se retrouve souvent dans les pièces humides sans aucune ventilation. Là encore, le sous-sol est évidemment une victime facile, mais on trouve aussi ce type de problème dans les vides sanitaires, les salles de bains et les cuisines.
Souvent, les problèmes de ventilation peuvent être résolus en ouvrant simplement la fenêtre. Mais parfois, malheureusement, ce n'est pas possible. Un grand nombre de sous-sols n'ont pas de fenêtre ou de trou de cave permettant de ventiler le sous-sol.
Dans ce cas, la solution consiste à installer une hotte aspirante. Si vous avez de la chance, un petit ventilateur mural sans conduit d'évacuation suffira. Ce type de ventilateur est souvent installé dans la salle de bains, par exemple, où le ventilateur peut immédiatement aspirer l'air chaud à l'extérieur. Vous pouvez trouver ce type de ventilateur à partir de 50 €.
Si vous êtes moins chanceux, la sortie vers l'extérieur doit encore être construite par vous-même, par exemple dans une cave qui ne dispose pas d'une voie d'accès vers l'extérieur. L'installation d'un ventilateur est une tâche classique pour les amortisseurs de sous-sol, qui se chargent également de la sortie vers l'extérieur.
L'installation de ce type de ventilateur peut parfois être très délicate, car elle implique parfois de petits travaux de cassage. Le coût des travaux de type peut rapidement dépasser les 1 000 €.
Un dernier type de problèmes d'humidité est celui des fuites. Ces types de problèmes d'humidité sont très vicieux, car ils existent parfois pendant des mois avant que vous ne les remarquiez. Ils ont souvent déjà causé beaucoup de dégâts.
La détection des fuites n'est pas toujours facile, car de nombreux tuyaux sont cachés derrière les murs ou sous le sol. Il n'est donc pas facile de déterminer l'emplacement exact d'une fuite.
Heureusement, il existe aujourd'hui de nombreux moyens avancés pour détecter les fuites sans devoir faire de travaux de démolition. Entre autres, grâce à des appareils infrarouges ou à des ondes sonores, les fuites sont aujourd'hui facilement détectées par des entreprises spécialisées.
La détection des fuites reste relativement bon marché par rapport à d'autres types de problèmes d'humidité. En moyenne, la visite d'un spécialiste de la recherche de fuites coûte environ 500 euros. Il est donc à espérer que les dégâts causés aux murs ou aux sols ne seront pas trop importants et que vous n'aurez pas à vous soucier de votre situation financière.
Que vous soyez confronté à des remontées d'humidité, à des infiltrations d'humidité ou à un sous-sol qui fuit, le traitement de l'humidité est toujours coûteux. Le traitement de l'humidité est toujours coûteux, d'autant plus qu'il est souvent peu pratique. Mais ceux qui sont malins peuvent facilement économiser plusieurs dizaines voire centaines d'euros. Comment ? En comparant les devis de différents spécialistes de l'humidité.
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