L'humidité et les sous-sols, c'est malheureusement une combinaison qui va très bien ensemble. Si la dalle inférieure du sous-sol se trouve en dessous du niveau d'humidité du sol, il est presque certain que vous avez affaire à une remontée d'humidité du sol. Mais vous pouvez également souffrir d'un sous-sol humide dans les autres cas. Les infiltrations, qui se produisent lorsque l'eau de pluie s'infiltre dans le sol, peuvent pénétrer dans les murs du sous-sol, ce qui entraîne également des murs de sous-sol humides.
Il y a généralement plusieurs façons de s'attaquer à un sous-sol humide. La méthode dépend de la cause des problèmes d'humidité. Les gens opteront souvent pour l'imperméabilisation du sous-sol, ou l'étanchéisation du sous-sol, pour rendre un sous-sol exempt d'humidité de manière durable. Mais si la pression de l'humidité du sol ou de l'eau qui s'infiltre est trop forte, on optera pour le drainage du sous-sol.
Découvrez comment procéder à l'imperméabilisation d'un sous-sol.
En fonction de la localisation des problèmes d'humidité, vous pouvez opter pour un drainage des bords, un drainage du sol ou un drainage des murs. Chacune de ces trois méthodes nécessite une approche qui lui est propre.
Le drainage des rives est appliqué lorsque l'humidité pénètre dans le sous-sol par le joint des murs, ou à l'endroit où les murs et le sol se rejoignent. C'est souvent le cas lorsque vous avez un sol en béton et des murs en briques.
Le joint du sous-sol est un endroit typique par lequel l'humidité peut s'infiltrer dans le sous-sol. Cela s'explique par le fait que de nombreux sous-sols ont un sol en béton et des murs en briques. Les sols en béton n'adhèrent pas bien aux murs en briques, de sorte que le joint, l'endroit où le sol et le mur se croisent, n'est pas complètement étanche. Comme l'humidité ne traverse pas le sol en béton, elle se dirige vers les joints.
Avec le drainage des bords, on va briquer une sorte de gouttière en ciment imperméable, où toute cette humidité sera récupérée. La gouttière sera créée à l'intérieur des murs extérieurs, car ce sont ces murs qui souffriront de l'arrivée de l'eau d'infiltration. S'il y a une jonction avec d'autres murs intérieurs, ils seront généralement coupés, car le canal d'évacuation doit pouvoir être constitué d'une seule unité.
Par ce canal, l'humidité est finalement détournée vers un puits, d'où elle est pompée vers un drain, tel que l'égout. En général, le puits ou le cylindre est situé au niveau le plus bas, ce qui permet à l'eau d'infiltration d'emprunter une trajectoire descendante à travers le canal de drainage jusqu'au puits. Le puits est souvent équipé d'un capteur qui mesure le moment où le puits commence à se remplir et où l'eau doit être pompée.
Le drainage des bords ne peut être appliqué que si vous disposez d'un sol en béton imperméable. Cela signifie qu'un sol de sous-sol en briques, par exemple, ne peut pas être équipé d'un système d'évacuation des eaux de ruissellement. En effet, la brique est un matériau poreux, de sorte que l'eau d'infiltration peut également remonter à travers le sol. Si le sol est poreux et laisse passer l'eau, le drainage du sol est la bonne option.
Dans certains cas, le drainage des bords ne suffit pas, car les eaux souterraines pénètrent également dans le sous-sol par le sol. C'est notamment le cas des sols poreux, tels que les sols composés de briques.
Si l'eau souterraine s'infiltre également par le sol, le drainage des bords ne suffit pas et vous serez toujours confronté à des problèmes d'humidité au fil du temps. Dans ce cas, le drainage du sol est la meilleure solution.
Le drainage du sol repose sur le même principe que le drainage des bords. Au moyen d'un film à bulles ou d'une membrane à bulles, des canaux seront posés dans le sol, qui conduiront l'humidité du sol vers une fosse de collecte. De cette fosse de collecte, l'humidité est pompée vers l'égout.
La membrane à bulles est souvent constituée d'un matériau très résistant, qui permet d'évacuer l'humidité par des canaux de manière durable. Les bandes de membrane à bulles sont posées proprement côte à côte sur le sol. Pour empêcher l'eau souterraine de pénétrer entre les bandes, les joints entre deux bandes de membrane à bulles sont scellés à l'aide d'un ruban adhésif étanche. Une bande imperméable doit également être collée sur les côtés, afin de s'assurer que l'eau qui s'infiltre suit bien le chemin tracé par les canaux de la membrane cloutée.
Avant de commencer à poser la nouvelle dalle, il faut d'abord percer un drain. Comme pour le drainage des bords, faites-le au point le plus bas du sous-sol afin que les eaux d'infiltration puissent s'écouler naturellement vers le drain.
Ici aussi, la fosse de drainage est équipée d'un capteur qui déclenche une pompe de drainage lorsque la fosse s'est remplie d'eau.
Par-dessus cette membrane à bulles se trouve ensuite une nouvelle dalle de sol, qui est épargnée de l'humidité par la membrane à bulles. Comme votre ancien sol est poreux (raison pour laquelle vous devez passer par tout ce processus), vous ne pouvez évidemment pas commettre la même erreur. Le nouveau sol sera de préférence un sol en béton fibré d'une épaisseur de 7 à 10 cm. Cela élimine pratiquement tout risque d'infiltration d'eau à travers le sol.
De plus, cela confère à la nouvelle dalle un poids important, qui maintient la membrane cloutée bien en place.
Le nouveau plancher est maintenant prêt et résistant aux infiltrations d'eau souterraine par le bas. Vous avez maintenant un plancher sec, ce qui pourrait être le premier pas vers un nouvel espace de vie dans le sous-sol.
L'humidité peut pénétrer dans le sous-sol non seulement par le sol ou par les joints, mais aussi parfois par les murs du sous-sol. Dans certains cas, ce problème peut être résolu en drainant le sous-sol, mais si la pression de l'humidité du sol est trop élevée, une autre solution s'impose. Le drainage des murs peut alors être une bonne option.
Comme pour le drainage du sol, les murs sont recouverts d'une membrane cloutée. Celle-ci est équipée de canaux qui permettent à l'humidité qui s'infiltre de s'écouler dans une fosse de collecte. Un nouveau mur sera installé devant cette membrane, qui sera protégée de l'humidité par la membrane cloutée. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des plaques de gyproc, par exemple, que vous pouvez ensuite finir avec du plâtre et éventuellement du papier peint ou de la peinture.
Étant donné que l'humidité doit également être évacuée par le sol, le drainage des murs sera toujours combiné au drainage du sol. Il s'agit donc non seulement d'un nouveau mur, mais aussi d'une nouvelle dalle de sol. C'est la raison pour laquelle cette méthode est parfois appelée la méthode de la boîte dans la boîte. Vous construisez en quelque sorte un nouveau sous-sol à l'intérieur de votre ancien sous-sol.
Grâce aux trois types de systèmes de drainage, vous empêchez l'eau souterraine de s'infiltrer dans votre sous-sol, car l'eau reste toujours derrière la membrane cloutée. Ainsi, vos nouveaux murs et votre nouveau sol, que vous installez sur la membrane cloutée, restent parfaitement secs. Cela vous permet même de transformer votre sous-sol en un nouvel espace de vie dans votre maison, par exemple une salle de jeux ou de loisirs.
Vous avez déjà compris que le drainage d'un sous-sol n'est souvent pas une mince affaire. En effet, votre sol ou vos murs doivent être équipés d'une membrane cloutée. En outre, un système de drainage est nécessaire pour que les eaux souterraines collectées soient proprement évacuées vers l'égout.
Avant de commencer, vous devez donc vous assurer que le drainage du sous-sol est la bonne méthode. Il est parfois possible d'imperméabiliser un sous-sol par le biais de l'imperméabilisation du sous-sol, ou simplement en colmatant quelques fuites. Consultez donc toujours un spécialiste de l'humidité qui pourra poser le bon diagnostic.
S'attaquer à un sous-sol humide peut donc se faire de plusieurs manières, en fonction de votre budget et de la faisabilité. Chaque méthode présente ses propres points d'intérêt et nécessite une approche différente. Vous vous demandez comment elles fonctionnent exactement ?
En savoir plus sur les différentes méthodes d'imperméabilisation des sous-sols!
Les travaux invasifs sont généralement synonymes de coûts élevés. C'est une raison pour certaines personnes de reporter les travaux, alors que dans de nombreux cas, ce n'est pas du tout une option. Après tout, vous ne pouvez pas rester aveugle aux problèmes d'humidité dans le sous-sol, car ils menacent la stabilité de votre maison.
Le prix d'un drainage de sous-sol dépend évidemment du type de travaux à effectuer. S'il s'agit d'un simple drainage de bordures, le prix sera tout de même pas trop mal par rapport aux autres systèmes.
Le drainage du sol peut également être moins onéreux, si la surface n'est pas trop grande. Si les murs et le sol doivent être drainés, il va de soi que le prix sera le plus élevé. En effet, dans ce cas, le sol et les murs doivent être équipés d'un système de drainage. Dans ce cas, le coût peut dépasser 10 000 euros.
Même si le drainage d'un sous-sol peut être coûteux, nous vous conseillons de confier les travaux à un spécialiste.
Maintenant que vous avez une idée du coût des travaux, vous envisagez peut-être de les réaliser vous-même. Est-ce possible ? Oui ! Est-ce une bonne idée ? Non!
Le drainage cave est un travail de grande ampleur, auquel vous consacrez beaucoup de temps et d'efforts. En outre, vous n'avez pas le droit à l'erreur. En effet, vous ne pouvez le faire qu'une seule fois. Si vous commettez des erreurs, vous devez tout recommencer, ce qui peut vous coûter cher sur le plan financier.
Si vous faites appel à un spécialiste, vous avez l'assurance que le travail a été effectué correctement du premier coup. De plus, le spécialiste vous fournira gratuitement l'expertise nécessaire. Après tout, il peut vous donner quelques conseils sur la meilleure façon d'aborder les travaux.
Ainsi, bien que l'assainissement d'un sous-sol soit souvent une affaire coûteuse, nous vous recommandons de toujours confier les travaux à un spécialiste.
Le drainage de cave est un travail invasif qui peut être un remède lorsque l'étanchéité ou l'assèchement de la cave ne suffit pas. Il est souvent très coûteux, il est donc préférable de vérifier au préalable avec le spécialiste s'il s'agit de la bonne solution.
Selon l'endroit où les eaux souterraines s'infiltrent dans votre cave, vous avez trois systèmes de drainage possibles. Le drainage des bords s'applique lorsque l'eau pénètre dans votre sous-sol par les joints entre le sol et le mur. Le drainage du sol est choisi lorsque l'eau remonte par le sol poreux. Enfin, vous optez pour le drainage mural lorsque l'eau pénètre par les murs. Le drainage mural est toujours combiné au drainage du sol.
Le drainage de cave est assez coûteux car il s'agit d'un travail radical. Heureusement, dans certains cas, vous pouvez bénéficier de subventions publiques si vous remplissez diverses conditions. Si vous avez de la chance, vous pouvez également obtenir des subventions de votre municipalité.
Toutefois, vous devez d'abord essayer de maintenir votre coût total aussi bas que possible. Il n'est donc pas inutile de demander des devis à différents spécialistes et de les comparer. Vous saurez ainsi à peu près quel prix est raisonnable et quel spécialiste est beaucoup trop cher.
La lutte contre l'humidité coûte cher. Ne vous laissez donc pas pénaliser par des experts en humidité trop chers. Utilisez le pouvoir que vous avez en tant que consommateur pour demander et comparer les prix. La demande de devis est toujours gratuite et sans obligation.
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